Daten
| Zimmer | 2 |
| Etage | 4. OG |
| Wohnfläche | 55,00 m² |
| Kaltmiete | 472,00 € |
| Gesamtmiete | 670,00 € |
| Anteile | 930,00 € |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Bezugsfähig ab | sofort |
| Objektnummer | 905/418/502 |
Ausstattung
WOW-EFFEKT GARANTIERT
🌟 DAS ERWARTET EUCH (Die Highlights):
- 🍳 Die Küche – Euer neues Herzstück!
Das absolute Highlight: Eine bereits eingebaute, nagelneue und hochwertige Einbauküche wartet auf eure Kochkünste. Kein 08/15-Standard, sondern Top-Geräte! Beispiel gefällig? Der Backofen kommt mit Pyrolyse-Funktion (Selbstreinigung!). Nie wieder Schrubben. 🎉
- ☀️ Euer XXL-Outdoor-Wohnzimmer
Der Balkon ist nicht nur groß, er ist RIESIG. Perfekt für den Kaffee am Morgen oder den Sundowner am Abend. Der Blick? Ins Grüne und aufs Gebirge. Urlaubsgefühl? Check! 🌳⛰️
- ✨ Alles Frisch & Stilvoll
Die komplette Wohnung wurde umfangreich saniert. - Boden: Super moderner Vinylboden in edler Holzoptik – sieht top aus und ist pflegeleicht.
- Türen: Helle Türen die zum Boden perfekt passen.
- Bad: Eure neue kleine Wellness-Oase, natürlich mit schicker Dusche. 🚿
- 🏃♂️ Hoch hinaus – aber entspannt!
Die Wohnung liegt in der 5. Etage. Ihr denkt jetzt „Uff, Treppen“? Stopp! ✋
Das Treppenhaus ist super angenehm zu begehen. Ehrlich, der 5. Stock fühlt sich hier eher an wie der 3. im Neubau. Euer tägliches Mini-Workout mit der ultimativen Belohnungs-Aussicht! 😉 – INKLUSIVE!
📋 DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK:
- Typ: 2-Raum-Wohnung mit offener Küche (ideal geschnitten!)
- Zustand: Erstbezug nach Komplettsanierung ✨
- Etage: Verfügbar im 4. OG
- Küche: NEUE High-End Einbauküche inklusive
- Balkon: Sehr groß, Bergblick 🏔️
- Bad: Modernes Duschbad
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer lebendigen Wohngegend, die alles bietet, was das Herz begehrt! 🏡✨
Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Schreibwaren und sogar ein Reisebüro. Für Ihre Bankgeschäfte stehen Ihnen die Volks- und Raiffeisenbank zur Verfügung. 🌼
Die Grundbachsiedlung ist bestens angebunden: Bushaltestellen sind in der Nähe, und medizinische Einrichtungen wie Apotheken, Ärzte und Physiotherapie sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Familien gibt es mehrere Kindereinrichtungen, eine Grundschule und ein Familienbüro in der Umgebung. 👶🏫
Für die Kleinen gibt es zahlreiche Spielplätze und einen Bolzplatz, ideal für unvergessliche Spielstunden! ⚽️🎠
Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz! Sportstätten wie eine Sporthalle, ein Fußballplatz, eine Kegelbahn und ein Freizeitbad sind nur einen Katzensprung entfernt. Und wenn Sie gerne Essen gehen, finden Sie auch gemütliche Gaststätten in der Nähe. 🍽️🏊♂️
Der nächstgelegene Bahnhof der Zittau-Oybin-Jonsdorfer Schmalspurbahn ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar – perfekt für Ausflüge! 🚂
Olbersdorf, auch bekannt als „das Tor zum Zittauer Gebirge“, ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Erkundungstouren in der Natur. 🌲🏞️ Und die „Freizeitoase“ mit dem Olbersdorfer See bietet Ihnen beste Sport- und Erholungsmöglichkeiten. 🏖️
Kommen Sie vorbei und erleben Sie die Vorzüge dieser wunderbaren Wohngegend selbst! Wir freuen uns auf Sie! 💖
🔥 Interesse geweckt?
Diese Perle wird sicher nicht lange leer stehen. Wenn ihr Lust auf modernes Wohnen mit Weitblick habt, dann meldet euch schnell bei uns! Schickt uns einfach eine kurze Nachricht und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, euch kennenzulernen!
Energieausweis
| Heizungsart | Fernwärme |
| Baujahr | 1990 |
| Energieausweistyp | Energieverbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 75,7 |
Lage
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