Daten
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2. OG |
| WohnflΓ€che | 62,8 mΒ² |
| Kaltmiete | 364,24 β¬ |
| Gesamtmiete | 550,00 β¬ |
| Anteile | 1240,00 β¬ |
| Heizungsart | FernwΓ€rme |
| BezugsfΓ€hig ab | sofort |
| Objektnummer | 803/196/303 |
Ausstattung
π DEIN NEUES REICH IM DETAIL:
βοΈ Licht, Luft & LebensqualitΓ€t
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss β das bedeutet mehr Ruhe, weniger StraΓenlΓ€rm und ein wunderschΓΆner Ausblick ΓΌber die Nachbarschaft. Helle RΓ€ume laden zum WohlfΓΌhlen ein, vom ersten Moment an.
πΏ Balkon β Deine grΓΌne Oase mitten in der Stadt
Morgens Kaffee in der frischen Luft, abends entspannt den Tag ausklingen lassen β dein eigener Balkon macht es mΓΆglich. Klein aber fein, und absolut unbezahlbar nach einem langen Arbeitstag.
π Badezimmer zum WohlfΓΌhlen
Kein schnΓΆdes Duschbad β hier erwartet dich ein Badezimmer mit vollwertiger Badewanne. Perfekt fΓΌr einen entspannten Feierabend oder einen energiereichen Start in den Tag.
π¦ Stauraum? Mehr als genug!
Du hast mehr Dinge als Platz? Kein Problem. Die Wohnung kommt mit eigenem Kellerabteil UND zusΓ€tzlicher DachbodenflΓ€che β so bleibt die Wohnung aufgerΓ€umt, und du behΓ€ltst trotzdem alles Wichtige griffbereit.
π Stressfreies Parken β ab sofort!
Der Feierabend beginnt direkt vor der HaustΓΌr: Dein eigener Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten. Kein ewiges Kreisen, kein teures Parkhaus, kein Stress.
π ALLE FAKTEN AUF EINEN BLICK:
Objektbeschreibung
In dieser attraktiven Umgebung finden Sie alles, was Sie fΓΌr ein komfortables und abwechslungsreiches Leben benΓΆtigen! Im Umkreis von 600 m erreichen Sie zahlreiche EinkaufsmΓΆglichkeiten, darunter Lidl, REWE, Toom-Baumarkt, Deichmann und viele weitere GeschΓ€fte.Β π
Die Anbindung an den ΓΆffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bushaltestellen sowie der Kleinbahnhof der Zittauer Schmalspurbahn sind in unmittelbarer NΓ€he.Β ππ
FΓΌr Ihre medizinische Versorgung stehen Ihnen ein Seniorenheim, Arztpraxen, Apotheken und Physiotherapieeinrichtungen zur VerfΓΌgung. Zudem befinden sich Grund- und Mittelschulen, KindertagesstΓ€tten, das Berufliche Schulzentrum Zittau, die AOK-Plus-Filiale, das Landratsamt, die Mensa und mehrere LehrgebΓ€ude der Hochschule in der Umgebung.Β π«
In der Nachbarschaft finden Sie auch grΓΆΓere Arbeitgeber wie das Fraunhofer-Kunststoffzentrum Oberlausitz, die Stadtwerke, KΓΌsters Maschinenfabrik, die Fa. Havlat, die PhΓ€nomen Maschinen- und Vorrichtungsbau GmbH und die Agentur fΓΌr Arbeit.Β πΌ
FΓΌr Ihre Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche MΓΆglichkeiten: Besuchen Sie die Tanzschule, das Kinder- und Jugendhaus „Villa“, verschiedene GaststΓ€tten oder das Sport- und Freizeitzentrum mit mehreren SportstΓ€tten.Β β½π
Und fΓΌr Naturliebhaber: In nur 5 Minuten erreichen Sie den NeiΓeradweg β ideal fΓΌr Fahrradtouren und entspannte AusflΓΌge!Β π΄ββοΈπ³
Diese Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung!
β€οΈ Warum diese Wohnung dein nΓ€chstes Zuhause sein sollte:
Diese Wohnung verspricht keinen ΓΌberteuerten Luxus β sie liefert etwas viel Wertvolleres: ein ehrliches, solides Zuhause zu einem fairen Preis. Gepflegt, funktional und mit allem ausgestattet, was man wirklich braucht. Keine versteckten Kosten, keine Kompromisse beim Wesentlichen.
Wohnungen mit diesem Preis-Leistungs-VerhΓ€ltnis sind echte RaritΓ€ten auf dem heutigen Markt β und genau deshalb werden sie blitzschnell vergeben.
Energieausweis
| Heizungsart | FernwΓ€rme |
| Baujahr | 1978 |
| Energieausweistyp | Energieverbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 121,8 |
Lage
Kontakt
