Daten
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 69,90 m² |
| Kaltmiete | 489,50 € |
| Gesamtmiete | 695,00 € |
| Anteile | 1240,00 € |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Bezugsfähig ab | sofort |
| Objektnummer | 115/37/302 |
Ausstattung
Schluss mit der Suche – hier kommt dein neuer Wohntraum! 🏰 Wir haben keine Kosten und Mühen gescheut, um aus dieser 70 m² großen 3-Raum-Wohnung ein echtes Unikat zu machen. Frisch saniert, modernisiert und bereit für deine Möbel!
💎 WARUM DIESE WOHNUNG? (Spoiler: Alles daran ist cool!)
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RAUMWUNDER-MODUS: Hier wird nicht gegeizt! Das Wohnzimmer knackt die 20 m²-Marke – genug Platz für die riesige Couchlandschaft, die Gaming-Ecke oder das XL-Bücherregal. 🛋️📚
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STYLE-CHECK: Hochwertiger, edler Vinylboden zieht sich durch die Räume. 🐾✨
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WELLNESS-OASE: Ein Bad mit Fenster (Tschüss, beschlagener Spiegel!) und einer Badewanne, die nach einem langen Tag förmlich deinen Namen ruft. Platz für die Waschmaschine ist natürlich auch schon reserviert. 🛁🫧
🌅 DEIN NEUER LIEBLINGSPLATZ: DER BALKON
Egal ob Early Bird oder Nachteule:
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Morgens: Mit dem ersten Sonnenstrahl und einem dampfenden Kaffee den Tag begrüßen. ☕️☀️
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Abends: Mit einem Glas Wein und diesem Wahnsinns-Ausblick den Feierabend zelebrieren. 🍷✨
🌲 STADT ODER BERGE? BEIDES!
Die Lage ist der absolute Jackpot. Du wohnst dort, wo andere Urlaub machen:
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Olbersdorfer See: Schnapp dir das Rad oder das Auto – du bist in Rekordzeit am Strand. 🏖️🚴♂️
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Outdoor-Paradise: Die Anbindung ans Zittauer Gebirge ist unschlagbar. Wandern, Klettern oder einfach nur die Natur genießen.
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City-Vibe: Die Stadt ist trotzdem direkt um die Ecke. Beste Anbindung inklusive! 🚗💨
🚀 EXTRAS, DIE DEN UNTERSCHIED MACHEN
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Stauraum-Himmel: Du hast mehr Zeug als Platz? Kein Problem! 2 große Keller UND eine Dachbodenkammer gehören dazu. 📦🏔️
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High-Speed Life: Surfen mit Lichtgeschwindigkeit! High-Speed Internet liegt an – perfekt für Home-Office-Helden und Netflix-Marathons. 💻🎮
Objektbeschreibung
🏡✨ Wohnen im Westteil von Zittau – Ihre neue Wohnung wartet auf Sie! 🏡✨
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Westteil der Stadt Zittau und bietet Ihnen eine
hervorragende Lage mit vielen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
✨ Einkaufsmöglichkeiten: Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie ein großes
Einkaufszentrum mit Kaufland, KiK-Textilien, einem Reisebüro, Möbelmarkt, Zootierhandlung, Blumenladen, Bäcker, Fleischer, Lotto und Heimelektronik. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem erreichbar!
🚍 Öffentliche Verkehrsanbindung: In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu den Bushaltestellen,
die Sie schnell ins Stadtzentrum oder in umliegende Gemeinden bringen. Auch eine Arztpraxis ist in
der Nähe.
Freizeitmöglichkeiten: Im Umkreis von etwa 600 m erwarten Sie zahlreiche Geschäfte, Gärtner,
Gaststätten und Sportstätten wie eine Schwimmhalle, Tennishalle, Fitnessräume, Kletterwand und
Bowlingbahnen. Hier ist für jeden etwas dabei!
🌲 Entspannung im Grünen: Genießen Sie die Natur im nahegelegenen Westparkareal, das Teil der
- Sächsischen Landesgartenschau 1999 war. Hier finden Sie einen großen Spielplatz und gepflegte Grünanlagen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Auch die Freizeitoase am Olbersdorfer See ist
in Kürze zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine lebendige
Umgebung mit allem, was das Herz begehrt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
und überzeugen Sie sich selbst! 🏡✨
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Wohnungen mit diesem Ausblick und dieser Ausstattung sind schneller weg als warme Semmeln. 🥨
Bist du bereit für dein Upgrade? Schreib uns eine Nachricht, komm vorbei und lass dich bei einer Besichtigung verzaubern. Dein neues Leben startet hier! 🗝️🏠
Energieausweis
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr | 1961 |
| Energieträger/Befeuerung | Erdgas |
| Energieausweistyp | Energieverbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 95 |
Lage
Kontakt
