Daten
| Zimmer | 4 |
| Etage | 1. OG |
| Wohnfläche | 127,00 m² |
| Kaltmiete | 1016,00 € |
| Gesamtmiete | 1333,50 € |
| Anteile | 1240,00 € |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Bezugsfähig ab | 01.07.2025 |
| Objektnummer | 530/282/201 |
Ausstattung
Dieses wunderschöne, sanierte Altbauhaus bietet auf ca. 127 qm viel Platz und Komfort. Mit 4 hellen Zimmern, die viel Raum für Familie, Arbeit oder Freizeit bieten, sowie 2 stilvollen Bädern mit Dusche und Badewanne, ist hier für jeden etwas dabei. Der praktische Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung, und der offene Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Für gemütliche Abende können Sie den Anschluss für einen Kamin nutzen – perfekt für kuschelige Stunden! 🔥
Der große Balkon, der bald fertiggestellt wird, wird Ihr neuer Lieblingsort im Freien. Bis dahin können Sie den französischen Balkon genießen, der für eine schöne Atmosphäre sorgt. Außerdem gibt es viel Nebengelass, das zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für alles, was Sie verstauen möchten.
Das Haus besitzt nur 2 freie Wohnungen, was für eine ruhige und private Atmosphäre sorgt. Dieses exklusive Angebot ist perfekt für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage suchen.
Objektbeschreibung
🏡✨ Willkommen in Heimstätten – Ihr neues Zuhause im Süden von Zittau! 🏡✨
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ländlichen, aber dennoch stadtnahen Wohngegend, die seit 1920 mit schmucken Genossenschaftshäusern geprägt ist.
Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und gleichzeitig die Nähe zur Stadt! 🏰Einkaufsmöglichkeiten: Im Umkreis von 600 m finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Netto und Lidl über Bäcker und Blumenläden bis hin zu einer Sparkassenfiliale, Schlüsseldienst, Fahrradwerkstatt, Näherei und Gärtnereiangeboten der Zittauer Werkstätten e. V.
🎓📚 Gesundheit und Bildung: Auch eine Arztpraxis, Physiotherapie, Apotheke sowie Grund- und Mittelschule und das Lehrgebäude der Hochschule Zittau Görlitz sind in der Nähe. 🎓📚
Verkehrsanbindung: Bushaltestellen sorgen für eine gute Anbindung an die Stadt und die Umgebung.
💼 Arbeitsmöglichkeiten: Größere Arbeitgeber wie die Agentur für Arbeit, Bereiche der
Stadtverwaltung, Küsters Textile GmbH, Fa. Havlat, Phänomen Maschinenbau, die Stadtwerke und
Theile & Wagner sind ebenfalls im südlichen Teil Zittaus ansässig.
🌼🏃♀️ Freizeitaktivitäten: Die Wohnung ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge
ins Zittauer Gebirge oder entlang des Neißeradwegs. Für Gartenliebhaber gibt es in der
nahegelegenen Kleingartenanlage die Möglichkeit, einen Schrebergarten anzumieten oder die Beete am Haus zu verschönern.
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Energieausweis
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr | 1909 |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
| Energieausweistyp | Energieverbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 132 |
Lage
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