Daten
| Zimmer | 2 |
| Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 65,5 m² |
| Kaltmiete | 458,50 € |
| Gesamtmiete | 661,54 € |
| Anteile | 930,00 € |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Bezugsfähig ab | sofort |
| Objektnummer | 530/281/302 |
Ausstattung
💎 Die Highlights auf einen Blick
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Kernsanierter Erstbezug-Standard: Freuen Sie sich auf eine Wohnung, die komplett modern saniert wurde – von den Leitungen bis zum Bodenbelag.
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Großzügiges Raumkonzept: Weitläufig geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und ein luftiges Wohngefühl bieten.
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Historisches Flair trifft Moderne: Die hohen Decken und der Charakter des Altbaus harmonieren perfekt mit der modernen Ausstattung.
🛁 Ausstattung & Details
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Wellness-Bad: Helles Tageslichtbad mit Fenster, ausgestattet mit einer modernen Dusche und hochwertigen Armaturen.
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Lichtdurchflutet: Große Fensterfronten sorgen für ein freundliches Ambiente in der gesamten Wohnung.
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Traumhafter Ausblick: Ein herrlicher Weitblick über die Umgebung, der für Entspannung sorgt.
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Balkon-Upgrade: In Kürze wird ein großer Sonnenbalkon angebaut – der perfekte Ort für den Kaffee am Morgen oder den Feierabend.
📦 Stauraum & Extras
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Doppeltes Platzangebot: Neben der Wohnung stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil UND ein zusätzliches Bodenabteil zur Verfügung.
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Ordnung leicht gemacht: Genug Raum für Fahrräder, Winterreifen oder die Weihnachtsdeko.
📍 Lage & Umfeld
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Zentrale Adresse: Südstraße 68 – eine etablierte Lage mit guter Anbindung.
- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe gut erreichbar.
Objektbeschreibung
🏡✨ Willkommen in Heimstätten – Ihr neues Zuhause im Süden von Zittau! 🏡✨
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ländlichen, aber dennoch stadtnahen Wohngegend,
die seit 1920 mit schmucken Genossenschaftshäusern geprägt ist.
Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und gleichzeitig die Nähe zur Stadt! 🏰
Einkaufsmöglichkeiten: Im Umkreis von 600 m finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf
benötigen. Von Netto und Lidl über Bäcker und Blumenläden bis hin zu einer Sparkassenfiliale, Schlüsseldienst,
Fahrradwerkstatt, Näherei und Gärtnereiangeboten der Zittauer Werkstätten e. V.
🎓📚 Gesundheit und Bildung: Auch eine Arztpraxis, Physiotherapie, Apotheke sowie Grund- und Mittelschule und das Lehrgebäude der Hochschule Zittau Görlitz sind in der Nähe. 🎓📚
Verkehrsanbindung: Bushaltestellen sorgen für eine gute Anbindung an die Stadt und die Umgebung.
💼 Arbeitsmöglichkeiten: Größere Arbeitgeber wie die Agentur für Arbeit,
Bereiche der Stadtverwaltung, Küsters Textile GmbH,
Fa. Havlat, Phänomen Maschinenbau, die Stadtwerke und Theile & Wagner sind ebenfalls im südlichen Teil Zittaus ansässig.
🌼🏃♀️ Freizeitaktivitäten: Die Wohnung ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge ins Zittauer Gebirge oder entlang des Neißeradwegs. Für Gartenliebhaber gibt es in der nahegelegenen Kleingartenanlage die Möglichkeit, einen Schrebergarten anzumieten oder die Beete am Haus zu verschönern.
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Energieausweis
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr | 1905 |
| Energieträger/Befeuerung | Erdgas |
| Energieausweistyp | Energiebedarfsausweis |
Lage
Kontakt
