Daten

Zimmer 4
Etage 2. OG
Wohnfläche 105,27 m²
Kaltmiete 820,05 €
Gesamtmiete 1130,00 €
Anteile 1240,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Bezugsfähig ab September 2024
Objektnummer 529/279/301

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Ausstattung

Treten Sie herein in IHR neues Reich! Diese liebevoll und umfangreich sanierte Wohnung im 2. OG könnte bald Ihr neues Zuhause werden. Neben einem großen Bad mit Dusche und Badewanne hat diese tolle Wohnung ein zusätzliches Gäste-WC. Die Bäder sind mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet und bieten damit einen hohen Komfort.
Durch den geräumigen Flur gelangen Sie in jeden einzelnen Raum.

In der schön geschnittenen Küche mit Zugang zur Loggia können Sie gemeinsam kochen und es dann auf der Loggia mit Ausblick ins Gebirge genießen.

Hier gibt es einen separaten Waschmaschinenraum sodass alles an seinem Platz ist.

Das war aber noch nicht alles!!! Sie wollten schon immer einen Kamin im Wohnzimmer? Hier können Sie ihre Träume erfüllen denn das Wohnzimmer verfügt über den notwendigen Anschluss dafür.
In allen Räumen ist ein hochwertiger CV-Fußbodenbelag (auch im Gäste-WC) verlegt, die Bäder sind gefliest.

Sie brauchen Internet, und das nicht nur über Wlan? Kein Problem denn durch ihren eigenen kleinen „Serverraum“ verteilen Sie das Internet an die vorhandenen Netzwerkdosen.

Neben dem Dachboden für die Wäsche gehört zur Wohnung noch ein eigenes Dachbodenabteil sowie ein Keller mit Licht und Strom.

Einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz im Hinterhof packen wir auch noch dazu und runden somit diese Wohlfühloase ab!

Objektbeschreibung

In der Südstraße 64/66 entstanden sieben neue Traumwohnungen nach einer Komplettsanierung des Gebäudes im Jahre 2020.
Alle Wohnungen sind 4-Zimmer-Wohnungen mit mindestens 100m² Wohnfläche.

Das Gebäude wurde komplett saniert. Die Arbeiten beinhalteten eine neue Wärmedämmfassade, eine neue Dachbodendämmung, neue Fenster sowie die Trockenlegung der Kellerabteile.

Alle Wohnungen verfügen über eine große Loggia, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnungen werden über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt.

Die Wohnung befindet sich in einer ländlichen, aber stadtnahen Wohngegend im Süden der Stadt Zittau. Als dieses attraktive Wohngebiet ab dem Jahr 1920 entstand, wurden hier die ersten schmucken Genossenschaftshäuser errichtet, die alle im gleichen Stil das Umfeld prägen. Im Umkreis von 600 m finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Lidl, Bäcker, Blumen, Sparkassenfiliale, Schlüsseldienst, Fahrradwerkstatt, Näherei und Gärtnereiangebote d. Zittauer Werkstätten e. V.). Auch eine Arztpraxis, Physiotherapie, Apotheke sowie Grund- und Mittelschule, Lehrgebäude der Hochschule Zittau-Görlitz oder Bushaltestellen finden Sie in der Nähe. Die Agentur für Arbeit und Bereiche der Stadtverwaltung, Küsters Textile GmbH, Fa. Havlat, Phänomen Maschinenbau, die Stadtwerke oder Theile & Wagner sind größere Arbeitgeber im südlichen Teil Zittaus.

Die Wohnung ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge in das Zittauer Gebirge oder zum Neißeradweg. In der nahe gelegenen Kleingartenanlage können Sie einen Schrebergarten anmieten, oder sie verschönern die Beete am Haus.

Altbau mit Loggia und Kaminanschluss ???

Sichern Sie sich schon heute dieses tolle Wohlfühlerlebnis in den Zittauer Heimstätten!

Energieausweis

Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1927
Energieträger/Befeuerung Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 78,8

Lage

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Kontakt

Herr Thomas Strobel
Sachbearbeiter

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