Daten
| Zimmer | 3 |
| Etage | 2. OG |
| WohnflΓ€che | 73,10 mΒ² |
| Kaltmiete | 480,00 β¬ |
| Gesamtmiete | 742,00 β¬ |
| Anteile | 1240,00 β¬ |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| BezugsfΓ€hig ab | 01.10.2026 |
| Objektnummer | 208/183/301 |
Ausstattung
Vergessen Sie langweilige Standard-Grundrisse! Diese groΓzΓΌgige Wohnung im 3. Obergeschoss (2. OG) bietet Ihnen auf ca. 73 mΒ² ein frisches Raumkonzept und verdammt viel Platz zum Entfalten. Ideal fΓΌr Paare, kleine Familien oder alle, die einfach mehr Freiraum und FlexibilitΓ€t suchen. π
Die Highlights auf einen Blick:
- πͺ Zimmer: 3 helle RΓ€ume (flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer mΓΆglich) zusΓ€tzlich ein Abstellraum mit Fenster
- π BΓ€der-Luxus: Gleich 2 Badezimmer! (1x Wanne & Fenster, 1x Dusche)
- βοΈ Outdoor: Sonniger Balkon mit beruhigendem Blick ins GrΓΌne π³
- π» Anschluss: Highspeed-Internet fΓΌr schnelles Surfen & Home-Office
- π Ausstattung: Moderne LaminatfuΓbΓΆden in Holzoptik, schicker FliesenfuΓboden in der KΓΌche
π€Β Warum WOGENO Zittau?
β
Β Sicheres WohnenΒ β lebenslanges Wohnrecht als Genossenschaftsmitglied
β
Β Faire MietenΒ β keine Profitgier, sondern Gemeinschaft im Fokus
β
Β MitspracherechtΒ β Sie gestalten Ihr Zuhause mit!
β
Β Starke GemeinschaftΒ β nachbarschaftliches Miteinander auf AugenhΓΆhe
β
Β Stabile KonditionenΒ β keine bΓΆsen Γberraschungen bei der Miete
Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Die Wohnung besticht durch helle RΓ€ume und einen warmen Laminatboden, der sofort fΓΌr WohlfΓΌhlatmosphΓ€re sorgt.
Das absolute Highlight ist das neue Raumkonzept:
Schluss mit dem morgendlichen Stau vor dem Badezimmer! Diese Wohnung verwΓΆhnt Sie mit zwei separaten BΓ€dern.Β GenieΓen Sie ein langes Schaumbad im Tageslichtbad mit Wanne π oder eine schnelle Erfrischung im zweiten Bad mit Dusche πΏ. Insgesamt stehen Ihnen natΓΌrlich auch 2 WCs zur VerfΓΌgung.
Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf Ihren Balkon. Hier kΓΆnnen Sie den Feierabend genieΓen und den Blick entspannt in die Baumkronen schweifen lassen βπ² .
Die Lage in Zittau Nord: Alles vor der TΓΌr! π
Hier wohnen Sie praktisch und zentral. Ihr Auto parken Sie bequem auf den ParkplΓ€tzen direkt vor der HaustΓΌr π.
Der KΓΌhlschrank ist leer? Kein Problem! BΓ€cker fΓΌr frische BrΓΆtchen π₯, der Fleischer und ein Penny Markt fΓΌr den Wocheneinkauf sind in wenigen Schritten erreichbar.
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung im Norden der Stadt bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer NΓ€he.Β πΆββοΈ
β
Optimale Anbindung: Die kΓΌrzeste Zufahrt zur BundesstraΓe 178 n bringt Sie schnell zur Autobahn A4.
β
Β EinkaufsmΓΆglichkeiten: In nur 600 m Entfernung finden Sie alles, was Sie brauchen β von Penny, Aldi und Norma bis hin zu BΓ€ckern und Fleischern.Β π
β
Β Γffentliche Verkehrsanbindung: Der Kleinbahnhof der Zittauer Schmalspurbahn und mehrere Bushaltestellen sind in der NΓ€he.
β
Β Bildung und Betreuung: KindertagesstΓ€tten, Grund- und Mittelschulen sowie Seniorenheime sind ebenfalls in der Umgebung.
β
Β Medizinische Versorgung: Γrzte, Physiotherapie, Apotheke und das Klinikum Oberlausitzer Bergland sind schnell erreichbar.Β π₯
β
Β Freizeit und Erholung: Der Weinaupark, Zittaus grΓΌnes Herz, mit Tierpark und FreilichtbΓΌhne ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.Β π³
β
Β Stadtleben: Der historische Stadtkern ist in etwa 12 Minuten zu FuΓ erreichbar.
GenieΓen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung!Β π‘β¨
Bereit fΓΌr ein Wohn-Upgrade?
2 BΓ€der mit Dusche UND Badewanne. Besser gehtΒ΄s nicht.
Energieausweis
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr | 1976 |
| EnergietrΓ€ger/Befeuerung | Gas |
| Energieausweistyp | Energieverbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 111,6 |
Lage
Kontakt
